1/ L’isolation de la toiture
Ce sera le premier poste que tu devras revoir et pour 2 raisons. La première, c’est que tu pourras rapidement faire des économies d’énergie et la seconde, c’est que se sont souvent des travaux relativement bon marché (sauf dans le cas ou tu devras isoler le toit par l’extérieur). Le plus économique sera le soufflage d’un isolant en vrac, en comble perdu (ouate de cellulose).
2/ l’isolation des murs.
On peut perdre de 20 à 25% par une paroi mal ou pas isolée. Les murs dans l’ancien sont compliqués à isoler.
Souvent, le propriétaire ne souhaite pas perdre de surface intérieure et n’a pas assez de budget pour isoler par l’extérieur. Et dans ce cas, il se tourne vers le changement de sa chaudière… Je crois que c’est une erreur. On vivra beaucoup mieux dans un espace légèrement réduit mais, isoler.
Si tu as le budget, l’isolation par l’extérieur est plus confortable. Cette technique permet de chauffer les masses. Cette chaleur se stocke dans les murs et rediffuse lentement à l’intérieur.
3/ les menuiseries
On perd jusqu’à 15% quand elles sont en mauvaise état ! On choisira du double ou triple vitrage en fonction de l’orientation des façades et du facteur solaire des verres. Un triple vitrage apporte un réel confort puisque la vitre intérieure sera à la même température que l’air mais, il sera évidemment plus couteux.
Enfin, si tu as déjà réalisé tous ces travaux, il faudra impérativement revoir la ventilation. En effet, celle-ci est probablement devenu trop étanche. En rénovation, une vmc simple hygro B fait très bien l’affaire.
Pour finir, tu pourras isoler le sol, ce qui te fera encore gagner 5 à 10 % de chauffage.
Enfin, après avoir passé un hiver dans cette nouvelle maison, tu jugeras du nouveau confort et de l’éventuelle nécessité de remplacer la chaudière par un poêle à granules, par exemple.
Rénovation énergétique : revoir son isolation ou son mode de chauffage ?
Quels travaux privilégier ? l'isolation ou le chauffage ?
Les deux bien sur la rénovation de l’isolation et du chauffage mais, dans quel ordre ? Par expérience, j’ai pu constater que le premier réflexe est de changer sa chaudière (du granulés à la place du fioul ou une Pompe à chaleur à la place d’une ancienne chaudière gaz…). Ce réflexe est souvent conditionné par les conseils de revendeurs d’énergies ou de système de chauffage. Nous sommes tous régulièrement démarchés par ces “experts en rénovation énergétique“. Pour un artisan, il est beaucoup plus facile et rentable de remplacer une chaudière que de faire un diagnostic thermique.
Les aides de l’état, pour la rénovation énergétique ne font pas de différence entre le remplacement de votre production de chauffage ou l’isolation.
Donc, en toute logique, le travail de lobby depuis des décennies ayant fait son effet, c’est le chauffage qui est le premier poste que l’on revoit en rénovation énergétique (dans la plupart des cas).
Et pourtant, quand on sait que l’on peut perdre jusqu’à 30% de l’énergie produite par les combles, on peut vite comprendre l’intérêt de commencer ses travaux par l’isolation.
Plus on isolera sa maison, mieux on pourra être précis sur ses besoins en chauffage. Le but ultime est de suffisamment isoler pour se passer de source de chaleur artificielle.
Quels travaux d'isolation privilégier ?
1/ L’isolation de la toiture
Ce sera le premier poste que tu devras revoir et pour 2 raisons. La première, c’est que tu pourras rapidement faire des économies d’énergie et la seconde, c’est que se sont souvent des travaux relativement bon marché (sauf dans le cas ou tu devras isoler le toit par l’extérieur). Le plus économique sera le soufflage d’un isolant en vrac, en comble perdu (ouate de cellulose).
2/ l’isolation des murs.
On peut perdre de 20 à 25% par une paroi mal ou pas isolée. Les murs dans l’ancien sont compliqués à isoler.
Souvent, le propriétaire ne souhaite pas perdre de surface intérieure et n’a pas assez de budget pour isoler par l’extérieur. Et dans ce cas, il se tourne vers le changement de sa chaudière… Je crois que c’est une erreur. On vivra beaucoup mieux dans un espace légèrement réduit mais, isoler.
Si tu as le budget, l’isolation par l’extérieur est plus confortable. Cette technique permet de chauffer les masses. Cette chaleur se stocke dans les murs et rediffuse lentement à l’intérieur.
3/ les menuiseries
On perd jusqu’à 15% quand elles sont en mauvaise état ! On choisira du double ou triple vitrage en fonction de l’orientation des façades et du facteur solaire des verres. Un triple vitrage apporte un réel confort puisque la vitre intérieure sera à la même température que l’air mais, il sera évidemment plus couteux.
Enfin, si tu as déjà réalisé tous ces travaux, il faudra impérativement revoir la ventilation. En effet, celle-ci est probablement devenu trop étanche. En rénovation, une vmc simple hygro B fait très bien l’affaire.
Pour finir, tu pourras isoler le sol, ce qui te fera encore gagner 5 à 10 % de chauffage.
Enfin, après avoir passé un hiver dans cette nouvelle maison, tu jugeras du nouveau confort et de l’éventuelle nécessité de remplacer la chaudière par un poêle à granules, par exemple.
Les articles complémentaires qui te permettrons d’enrichir encore tes connaissances avant d’acheter :
Si tu as aimé cette article, partages le à tes amis. Merci !
Voir le GUIDE ULTIME pour acheter ton premier bien immobilier >>>
TU as aimé cet article ? Partage-le !
Laisse un commentAIRE